오산헤리티지자이만의 5대 핵심 투자 프리미엄
GS건설의 기술력으로 완성하는 오산헤리티지자이의 가치
- 1,783세대 압도적 브랜드 타운: 오산 세교지구(세교1·2지구) 및 부산동 '오산시티자이 1·2단지(3,130세대)'의 대장주 신화를 잇는 프로젝트입니다. 양산4지구 B1블록(1,069세대)과 B2블록(714세대)이 결합하여 총 1,783세대의 초대형 '자이(Xi)' 브랜드 타운을 형성하며 지역 시세를 리딩하게 됩니다.
- 신뢰할 수 있는 사업성: 국내 최고 수준의 부동산 금융 전문 기관인 '하나자산신탁'과 투명하게 계약을 체결하고, 지하 2층부터 지상 최고 27층 규모의 고품격 스카이라인으로 지어지는 양산동 일대 최고의 검증된 대형 프로젝트입니다.
- 2026년 7월 일반 분양 찬스: 이번 본 분양에서는 실수요층이 가장 선호하는 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 중소형 타입부터 101㎡ 대형 타입까지 다채롭게 공급됩니다. 가점제는 물론 청약 가점이 낮은 젊은 세대와 유주택자도 당첨을 노릴 수 있는 추첨제 물량이 대거 포함되어 내 집 마련을 준비하는 청약 대기자들의 핵심 타겟 단지입니다.
- 자이(Xi) 고품격 커뮤니티: 1,783세대 대단지 스케일에 걸맞은 피트니스 클럽, 전 타석 스크린을 갖춘 실내 골프연습장, 입주민 전용 스카이라운지 및 오픈 카페 등 고품격 '클럽 자이(Club Xi)' 시설이 적용됩니다. 단지 옆을 흐르는 황구지천 수변공원 산책로 및 오산세마공원(약 1만 평 규모 체육·녹지시설)과 단지 내 명품 조경이 유기적으로 연결됩니다.
- 주거 중심의 양산4지구 비전: 반경 1.5km 내 위치한 1호선 병점역 역세권 개발 사업 및 약 1만여 세대 규모로 확장되는 병점·양산 주거 벨트의 첫 번째 자이 브랜드 수혜지입니다. 지구 내 신설 예정인 초·중교 도보 학세권 인프라와 국도 1호선 경기대로, 서오산TG를 통한 용인·수원·동탄 직주근접성이 완비된 대규모 도시개발구역의 첫 번째 프리미엄 수혜지입니다.
